2-Zimmerwohnung im Zentrum von Stadthagen Top !

Überblick Objekt Nr. 42

Kaltmiete: 480,--€ / Monat
Nebenkosten: 190,--€/Monat incl Heizkostenanteil

Beschreibung

● Objekt
Die Mietwohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1996 mit modernen Fenstern aus Kunststoff, in ansprechender Architektur. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und einem Ladenlokal

● Raumprogramm
Flur, Küche (incl. EBK), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Abst., Balkon
Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss. Der Grundriss ist modern geschnitten und entspricht modernen Wohnbedürfnissen.

● Stellplatz
Kann zugemietet werden:

Je Tiefgaragen-Stellplatz ab 50 Euro/Monat
Je Carportstellplatz ab 40 EURO/Monat
Je oberirdischer freier Stellplatz ab 30 EURO/Monat.

● Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch 103,45 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: D. Der Fernsehempfang erfolgt zur Zeit über einen vorgerichteten Kabelanschluss der Mieter meldet sich auf Seine Kosten bei Bedarf selbst an. DSL als Internetzugang ist möglich.

Ausstattung

Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter, entsprechend der Bauphase 1996 erfolgter Ausstattung

● Fußböden
Das Bad ist gefliest, das Wohnzimmer und der Flur haben einen Laminatbelag, der Kochbereich ist gefliest, der Schlafbereich ist mit enem Textilbelag versehen.

● Sanitär
Das helle und geräumige Bad ist mit Dusche/Badewanne/WC und Waschbecken ausgestattet, dieses genügt modernen Wohnansprüchen. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss integriert.

● Bauelemente
Die Innentüren bestehen aus furnierten Holztüren in Mahagohni mit Holzumfassungszargen. Teilweise sind Lichtausschnitte integriert.

● Extras
Im Mietpreis inbegriffene Einbauküche, zentrale Lage, moderne Ausstattung u.v.m.

Lage

Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Stadthagen ist das kulturelle und Verwaltungszentrum des Landkreis Schaumburg. Ein vielfältiges Kulturangebot und eine variationsreiche Gastronomie runden das Gesamtbild ab. Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich die Wohnanlage.  Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, eine Oberschule ist ca. 300 m entfernt. Gymnasien befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)

Sonstiges

Erleben Sie das vielfältige Kulturleben in und um Stadthagen. Hier am Rande der durch die Stadtsanierung (1980-1993) in der historischen Altstadt entstandenen Fußgängerzone befindet sich das Objekt. Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48